Byggfirma i Glömsta – efter tillbyggnaden
När en tillbyggnad är färdig finns några administrativa saker kvar, och de glöms lätt bort i lättnaden över att bygget är över.
Villaförsäkringen är den viktigaste. Försäkringen är baserad på uppgifter om bostadens storlek och standard, och en bostad som blivit större eller fått högre standard utan att bolaget vet om det kan vara underförsäkrad.
Fastighetstaxeringen är den andra. En tillbyggnad eller en väsentlig standardhöjning ska deklareras, och den påverkar taxeringsvärdet och därmed fastighetsavgiften.
Till det kommer att kvitton och handlingar från arbetet är värda att spara — dels för garantier, dels för att förbättringsutgifter kan minska vinstskatten den dag huset säljs.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Påminnelse om att uppdatera försäkringen
- Sammanställning av vad som byggts och när
- Handlingar samlade vid överlämning
- Underlag som fungerar vid fastighetstaxering
- Kvitton och fakturor ordnade
- Dokumentation av dolda installationer
- Genomgång av vad som är värt att spara och varför
Så går det till
Försäkringen
Meddela bolaget den nya ytan och standarden. Annars är ni underförsäkrade.
Taxeringen
Tillbyggnad och standardhöjning ska deklareras. Vi ger underlaget.
Handlingarna
Allt lämnas samlat vid avslutet, inte utspritt i mejl.
Kvittona
Förbättringsutgifter kan minska vinstskatten vid en framtida försäljning.
Det dolda
Foton på installationer i väggar sparas tillsammans med resten.
Byggfirma Glömsta i hela Huddinge
Att spara kvitton kan vara värt mycket pengar den dag huset säljs, och det är den punkt som förloras oftast eftersom nyttan ligger tio eller tjugo år bort. Utgifter för förbättringar av en bostad kan under vissa förutsättningar räknas av mot vinsten vid en försäljning, vilket kan sänka skatten påtagligt — men bara om man kan visa vad som gjorts och vad det kostade. En pärm med fakturor från varje projekt är därför en av de mer lönsamma saker en husägare kan hålla ordning på, och det kostar bara att inte kasta något. Vi lämnar därför allt underlag samlat. Det andra är att underförsäkring är ett verkligt problem och inte en teoretisk risk. En bostad som byggts ut med trettio kvadratmeter och fått ett nytt badrum är en annan byggnad än den försäkringen tecknades för, och vid en skada ersätts man utifrån vad bolaget känner till. Ett telefonsamtal när bygget är klart löser det. Det tredje är att fastighetstaxeringen ska hanteras även om den innebär en högre avgift. Att inte deklarera en tillbyggnad är inte ett alternativ, och det kommer fram vid en försäljning.