Byggfirma i Stuvsta – får väggen rivas?
Den vanligaste frågan vid en planlösningsändring är om en viss vägg får rivas, och svaret är nästan alltid ja — men med olika konsekvenser.
En icke bärande vägg bär bara sig själv. Den kan tas bort utan att något annat behöver göras, och arbetet är rivning, lagning och ytskikt.
En bärande vägg bär last från bjälklag, tak eller våningen ovanför. Den kan också tas bort, men lasten måste då ledas ner på annat sätt — genom en balk som växlar av öppningen och genom pelare eller väggpartier som tar ner kraften till grunden.
Skillnaden i kostnad och omfattning är betydande, och därför är den första åtgärden alltid att ta reda på vilken sorts vägg det är.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av om väggen är bärande
- Kontroll av ritningar där sådana finns
- Undersökning av konstruktionen på plats
- Beräkning av avväxling där lasten ska tas
- Bedömning av var lasten tar vägen ner till grunden
- Kontroll av installationer i väggen
- Underlag till anmälan där sådan krävs
Så går det till
Frågan
Bärande eller inte? Allt annat följer av det svaret.
Undersökningen
Ritningar om de finns, annars öppnar vi och tittar.
Beräkningen
En avväxling ska dimensioneras, inte gissas. Det räknas.
Vägen ner
Lasten ska hela vägen till grunden. Balken är bara halva svaret.
Anmälan
Ingrepp i bärande konstruktion är i regel anmälningspliktigt.
Byggfirma Stuvsta i hela Huddinge
Att balken bara är halva svaret är det som oftast förbises, och det är den dyrare halvan. En avväxling över en öppning tar upp lasten från bjälklaget ovanför och överför den till sina två upplag — och de upplagen måste i sin tur bäras av något som går hela vägen ner till grunden. I ett hus där den bärande väggen står ovanför en annan bärande vägg är det enkelt; i ett hus där den står mitt över ett fritt bjälklag måste lasten fördelas vidare, och det kan innebära arbete i en våning man inte tänkt röra. Vi följer därför alltid lasten hela vägen ner innan vi säger vad öppningen kostar. Det andra är att en avväxling ska räknas och inte uppskattas. Balkens dimension beror på spännvidd, last och material, och en underdimensionerad balk ger en nedböjning som märks som sprickor i taket ovanför och dörrar som börjar kärva — ofta först efter ett par år. Det tredje är att ingrepp i en bärande konstruktion i regel kräver anmälan till kommunen. Det är inte en formalitet utan ett sätt att säkerställa att någon räknat, och det behövs dessutom om huset ska säljas eller om något går fel.