Huset med mexitegel, brun panel eller eternit som ska växa: hur en tillbyggnad på en villa från sjuttiotalet får fasad, tak och fönster som passar eller som medvetet bryter, vad som gäller för fasadmaterial som inte längre tillverkas, hur den flacka taklutningen möts, hur tillbyggnaden ansluts till en stomme av regelverk och lättbetong och när tillbyggnaden är tillfället att byta hela fasaden

Uppdaterad 11 september 2026 · Byggfirma Huddinge

Villan från 1974 har en fasad i mexitegel eller brunlaserad stående panel, ett tak med 14 graders lutning i betongpannor eller plåt, liggande fönsterband och en enplansform på platta. En tillbyggnad som ska passa möter ett fasadtegel som inte tillverkas längre, en panel som inte går att få i samma dimension och ett tak som är för flackt för de flesta takmaterial. Valet står mellan att matcha så gott det går, att kontrastera medvetet, eller att ta tillfället och byta hela husets fasad så att gammalt och nytt blir ett.

Här går vi igenom fasadmaterialen, taket, fönstren, anslutningen till stommen och tillbyggnaden som fasadbyte.

Fasadmaterialen

Mexitegel – kalksandsten i gult eller vitt – tillverkas inte i samma format och kulör längre; en tillbyggnad i mexitegel blir en annan nyans, och det syns. Alternativen är att putsa tillbyggnaden i en kulör som tar upp tegelets, att klä den med panel som en tydlig kontrast, eller att putsa eller klä hela huset. Brunlaserad stående panel går att matcha i dimension om den är standardprofil, och kulören går att måla om på hela huset så att gammalt och nytt blir lika. Eternit, fasadplattor med asbest, får inte bearbetas utan sanering och byts vid varje tillfälle. Vi tar prover av fasaden och visar vad som går att matcha.

Taket

Sjuttiotalets tak har 14 till 22 graders lutning, för flackt för lertegel och många betongpannor, med plåt eller pannor avsedda för låg lutning. Tillbyggnadens tak i samma lutning och material om det ska fortsätta husets tak; ett eget pulpettak eller platt tak med duk om tillbyggnaden är en egen volym. Ett tak som ansluter till husets tak i samma lutning kräver att ränndalen görs rätt på ett flackt tak – det är där det läcker. Om husets tak ändå ska bytas inom några år görs det samtidigt, och tillbyggnadens tak byggs som en del av det nya.

Fönstren

Sjuttiotalets liggande fönsterband och stora fönster utan spröjs i mörkbrun eller vit karm är enkla att matcha: fönster i samma proportion, samma kulör och samma karmdjup finns som standard. Tillbyggnaden får fönster i husets höjd och överkant så att fasaden läser som en. Byts husets fönster i samma projekt – vilket ofta är motiverat på fönster från sjuttiotalet – väljs de nya för hela huset på en gång.

Anslutning till stommen

Sjuttiotalsvillan har regelstomme med 95 till 120 millimeter isolering och en fasad utanpå, eller lättbetongväggar putsade eller klädda. Öppningen mot tillbyggnaden avväxlas efter konstruktören; i lättbetong med en balk i lättbetong eller stål. Den gamla väggens isolering är tunnare än den nya, och skarven byggs så att köldbryggan minimeras. Plattan i tillbyggnaden läggs intill husets platta med rörelsefog och i samma golvnivå. Anslutningen görs sist när tillbyggnaden är tät, och den gamla fasadens skarv döljs av en list eller ett hörn.

Tillbyggnaden som fasadbyte

En sjuttiotalsvilla med sliten fasad, dåliga fönster och tunn isolering gör tillbyggnaden till tillfället att renovera hela skalet: ny fasad på hela huset med tilläggsisolering utifrån – 50 till 100 millimeter – nya fönster, nytt tak, och tillbyggnaden som en del av det nya huset. Kostnaden är betydligt högre än tillbyggnaden ensam, men huset får ett nytt utseende, halverad värmekostnad och en fasad som håller trettio år, och tillbyggnaden behöver inte matcha något gammalt. Vi räknar på båda alternativen: tillbyggnad som matchar, och tillbyggnad som del av ett nytt skal.

Tillbyggnad på sjuttiotalsvilla

Så ser det ut i Huddinge

Vanliga frågor